Übergang vom Drittkonto zum Zahlungsdienstleister
Bis 2024 wurden alle Zahlungen für geförderte Projekte über das Treuhandkonto unseres ständigen Notars abgewickelt. Viele Jahre lang bot diese Methode allen Beteiligten die nötige Sicherheit und erwies sich als zuverlässig. Mit der Umstellung auf OPP werden die Geldströme für neue Projekte nun anders gehandhabt. Obwohl es sich dabei in erster Linie um eine verwaltungstechnische Anpassung handelt, bietet der neue Ansatz auch einige Vorteile.
Was ändert sich bei den Zahlungsströmen?
Die Beteiligung der Notare wird auch in unserem neuen System beibehalten. Ausgehende Zahlungen werden nach wie vor über den Notar abgewickelt, aber jetzt gebündelt und als ein einziger Betrag über den Zahlungsdienstleister an den Projekteigner oder andere Begünstigte weitergeleitet. Das bedeutet, dass der Kernprozess zwar derselbe bleibt, sich aber die Art und Weise der Zahlungsabwicklung ändern wird. Für die Investoren bedeutet dies, dass sie sich nun mit einem Zahlungssystem über OPP auseinandersetzen müssen, ohne dass sich ihre Erfahrungen spürbar ändern.
Eine wichtige Änderung ist die Art und Weise, wie Zins- und Tilgungszahlungen abgewickelt werden. Während früher jede Zahlung über das Treuhandkonto lief, können diese Zahlungen im neuen System über OPP direkt an die Anleger überwiesen werden. Dadurch können Zins- und Tilgungszahlungen schneller abgewickelt werden, obwohl dies auch weiterhin von den spezifischen Bedingungen des Projekts abhängt, wie z.B. dem Vorhandensein einer Zinseinlage.
Was bedeutet das für die Anleger?
Für die Anleger bleibt die Sicherheit und Zuverlässigkeit der Geldströme trotz des Übergangs zu einem Zahlungsdienstleister gewährleistet. OPP bietet auch mehrere Vorteile, wie die optionale Möglichkeit, Zinszahlungen für mehrere Projekte zu bündeln, wodurch die administrative Abwicklung effizienter wird. Während die Kernprozesse und die Beteiligung der Notare beibehalten werden, bietet diese neue Arbeitsweise Möglichkeiten zur weiteren Verbesserung unserer Verwaltungsabläufe.
Wir sind weiterhin bestrebt, unsere Dienstleistungen kontinuierlich zu evaluieren und zu optimieren, um die Erwartungen unserer Investoren zu erfüllen und die Sicherheit und Effizienz unserer Cashflows zu gewährleisten.