Crowdrealestate hat kürzlich von der Finanzmarktaufsicht (AFM) eine Erweiterung seiner bestehenden ECSPR-Lizenz erhalten. Diese Erweiterung ermöglicht es Anlegern, nicht nur in Kredite, sondern nun auch in Wertpapiere und Anleihen zu investieren. Dies bietet neue Möglichkeiten der Diversifizierung und Flexibilität bei Immobilieninvestitionen.
Mehr Investitionsmöglichkeiten
Crowdrealestate ermöglichte bisher nur Crowdfunding über Kredite, aber dank der Erweiterung seiner Lizenz können Anleger nun auch in Wertpapiere und Anleihen investieren. Dadurch werden ihre Anlagemöglichkeiten erweitert, ihr Portfolio besser diversifiziert und auf ihr gewünschtes Risikoprofil und ihre Renditeaussichten zugeschnitten.
Handelbarkeit und Transparenz
Um die Verwahrung und administrative Abwicklung von Wertpapieren und Anleihen sorgfältig zu organisieren, ist Crowdrealestate eine Partnerschaft mit einem spezialisierten Finanzdienstleister, der AFS Group, eingegangen. Diese Zusammenarbeit gewährleistet, dass die Wertpapiere sicher verwahrt werden und ihre Handelbarkeit garantiert ist. Alle Produkte auf der Plattform werden mit einem eindeutigen ISIN-Code versehen, was nicht nur die Handelbarkeit verbessert, sondern auch die Transparenz und die administrative Abwicklung vereinfacht.
Parallel zu dieser Lizenzerweiterung wird in naher Zukunft ein überarbeitetes Anlageportal eingeführt werden. Dieses neue Dashboard wird den Anlegern umfassendere Statistiken und detaillierte Analysen bieten, so dass sie verschiedene Anlageoptionen besser vergleichen können. Historische Daten zu den erzielten Renditen werden auf leicht verständliche Weise dargestellt, und personalisierte Berichte werden einen Einblick in die Portfolio-Performance geben.
Regulierung und Zukunft
Seit April 2024 ist Crowdrealestate unter der ECSPR-Lizenz tätig, die einen einheitlichen Regulierungsrahmen innerhalb der EU und zusätzlichen Schutz für Investoren bietet. Die AFM überwacht die Einhaltung der Vorschriften und trägt so zu Transparenz und Zuverlässigkeit in der Branche bei.
Diese Lizenzerweiterung ist eine Antwort auf die wachsende Nachfrage nach alternativen Formen der Finanzierung. Aufgrund der Einschränkungen bei der traditionellen Bankfinanzierung spielt Crowdfunding eine immer größere Rolle. Innovative Finanzinstrumente und digitale Technologien machen Immobilieninvestitionen zunehmend zugänglich und flexibel.
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