Die Corona-Pandemie und die aktuelle Marktsituation haben zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Deutschland geführt. Daten der deutschen Immobilienplattform Immoscout24 zeigen, dass es im Februar 2021 satte 33 Prozent mehr Kontaktanfragen für ebenerdige Wohnungen gab als im Februar 2020. Die Zahl der Kontaktanfragen für Wohnungen stieg um 34 Prozent.
Immoscout24 ist die größte Immobilienplattform für Wohnungskäufer und -verkäufer in Deutschland. Die Plattform ist vergleichbar mit Funda in den Niederlanden.
Starkes Interesse an Wohnungen mit großen Wohnflächen
Kontaktanfragen bei Immoscout24 zeigen, dass die Nachfrage nach Wohnungen in den sieben größten deutschen Städten stark gestiegen ist. Dabei sind starke regionale Unterschiede zwischen den Städten und den umliegenden Gemeinden festzustellen. Die nachstehende Übersicht zeigt die Erhöhungen von Februar 2020 bis Februar 2021 nach Städten und umliegenden Gemeinden.
Während die Wohnungsgesuche in Frankfurt am Main im Februar 2021 mit einem Plus von 1 Prozent nur leicht über dem Vorjahresniveau lagen, gingen für Städte wie Berlin 38 Prozent und Hamburg 36 Prozent mehr Wohnungsgesuche ein. In den Gemeinden in Randlage war der Anstieg sehr unterschiedlich. So wurde beispielsweise in Frankfurt am Main ein minimaler Anstieg von 14 Prozent und in Köln ein maximaler Anstieg von 70 Prozent beobachtet.
Im Januar 2021 sind 133 Prozent mehr Anträge für Wohnungen mit mehr als 150 Quadratmetern eingegangen als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Im Februar 2021 lag dieser Anstieg bei 129 Prozent und im Dezember 2020 bei 65 Prozent. Auch die Nachfrage nach Wohnungen mit einer Fläche von 100 bis 150 Quadratmetern stieg im Vergleich zum Vorjahr um 65 Prozent. Die Nachfrage nach Wohnungen mit einer Fläche von weniger als 100 Quadratmetern stieg im Vergleich zum Vorjahr um 25 Prozent.
Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt. Zwischen Dezember 2020 und Februar 2021 steigt die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon im Vergleich zum Vorjahr um durchschnittlich 29 Prozent. Im gleichen Zeitraum wurden auf ImmoScout24 mit einem Plus von 31 Prozent mehr Wohnungen mit Garten nachgefragt.
Steigende Nachfrage nach ebenerdigen Wohnungen
Bei den ebenerdigen Wohnungen in Berlin, Hamburg, München und Düsseldorf stiegen die Anträge in den Randgemeinden stärker als in den Städten. Im Gegensatz dazu waren in Frankfurt am Main, Köln und Stuttgart erdverbundene Häuser in den Großstädten beliebter. Die nachstehende Übersicht zeigt die Erhöhungen von Februar 2020 bis Februar 2021 nach Städten und umliegenden Gemeinden.
Bron: https://www.immobilienscout24.de/wissen/verkaufen/corona-und-die-immobilienpreise.html