Vor kurzem hat die Finanzmarktaufsicht (AFM) die Vorschriften für Crowdfunding-Plattformen überarbeitet. Die Überprüfung zeigt Risiken auf, die für die AFM vorrangig sind. Auf dem Crowdfunding-Markt herrscht Knappheit. Unter dem Druck dieser Knappheit treffen die Anleger in sehr kurzer Zeit finanzielle Entscheidungen. Die AFM hat unter anderem aus diesem Grund neue Vorschriften ausgearbeitet.
Neue AFM-Verordnungen
Alle Projektinformationen müssen bald 48 Stunden vor der Zeichnungseröffnung für alle Anleger auf der Plattform verfügbar sein. Dies ist eine neue Verordnung. Darüber hinaus erwartet die AFM, dass die Branche erhebliche Anstrengungen unternimmt, um sicherzustellen, dass die Anleger der Empfehlung, maximal 10 % ihres frei investierbaren Vermögens in Crowdfunding zu investieren, eher nachkommen. Die Verbraucher dürfen von dieser Richtlinie abweichen, aber die Plattformen müssen diese Abweichungen im Einzelfall begründen können. Eine Plattform muss zumindest in der Lage sein, der AFM zu erklären, warum sie es für gerechtfertigt hält, dass ein Anleger mehr als die empfohlenen 10 % in Crowdfunding investiert. Der Anlegertest wird beibehalten, aber die Häufigkeit seiner Wiederholungen wird abnehmen.
Alle Crowdfunding-Plattformen werden demnächst zu einem Treffen bei der AFM eingeladen, bei dem es um die Bewertung der Vorschriften geht. Dieses Treffen wird Anfang September stattfinden. Danach wird der Zeitrahmen für die Umsetzung dieser Verordnungen bekannt gegeben.
Wie wird Crowdrealestate darauf reagieren?
Informationen über Projekte
Bislang arbeitet Crowdrealestate fast immer mit einer Vorregistrierungsphase. Das bedeutet, dass die Anleger zunächst einen Beteiligungsbetrag reservieren und erst später tatsächlich investieren. Damit sind alle Projektinformationen für alle Investoren mehr als 48 Stunden vor Öffnung der Registrierung verfügbar. Crowdrealestate wird dies als Standard bei jedem neuen Angebot anwenden. Die derzeitige 24-stündige Bedenkzeit danach bleibt ebenfalls bestehen.
Verantwortungsbewusstes Investieren
Im Investitionsprozess von Crowdrealestate wird den Anlegern mehrmals geraten, nur einen verantwortungsvollen Teil des Kapitals zu investieren. Außerdem hat dieser Punkt beim obligatorischen Anlegertest ein besonders großes Gewicht. Vielleicht wird dies in Zukunft noch stärker betont werden.
Investoren-Test
Bei Crowdrealestate müssen alle Investoren bei jeder Investition einen Teil des Investorentests bestehen. Dies war schon immer der Fall, so dass es höchstwahrscheinlich keinen Grund gibt, die Häufigkeit des Anlegertests zu ändern.
Weitere Informationen finden Sie in der AFM-Pressemitteilung.