In de eerste acht maanden van 2017 is er maar liefst € 40,4 miljard omgegaan in de Nederlandse woningmarkt. Dat is 26% meer dan dezelfde periode een jaar eerder en is niet eerder zo hoog geweest. Dit blijkt uit de laatste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Door deze grote voorsprong zal een recordbedrag dit jaar zo goed als zeker worden behaald.
De forse groei van de woningmarkt is een combinatie van hogere huizenprijzen en meer transacties. Bestaande koopwoningen waren in augustus 7,8% duurder dan in augustus 2016. De stijging is al vier maanden ongeveer even groot. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de huizenprijzen.
Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.
Prijzen bijna 21 procent hoger dan tijdens dal in juni 2013
In augustus 2008 bereikten de woningprijzen een piek. Vervolgens daalden de prijzen tot een dieptepunt in juni 2013. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. Ten opzichte van de piek is het prijsniveau nog ruim 5% lager. Vergeleken met het dal zijn de prijzen gemiddeld bijna 21% hoger. Het gemiddelde prijsniveau van bestaande koopwoningen is in augustus 2017 ongeveer even hoog als in maart 2007.
Meer bestaande koopwoningen verkocht
Het Kadaster maakte afgelopen maandag bekend dat het in augustus 20.780 verkochte woningen registreerde. In de eerste 8 maanden van 2017 zijn 155.040 huizen verkocht. Dat is bijna 17 procent meer dan in dezelfde periode van 2016.
Bron: CBS