Die Merkmale der auf Crowdrealestate vorgestellten Angebote sind sehr unterschiedlich. Als Anleger profitieren Sie davon, weil Ihr Anlageportfolio diversifiziert ist. So gibt es beispielsweise eine geografische Streuung, die sich auf verschiedene Kreditnehmer, Immobiliensektoren und Mieter verteilt. Durch Diversifizierung wird das Risiko von Ausfällen und Zahlungsausfällen erheblich verringert.
Die folgenden fünf Faktoren helfen Ihnen dabei, Ihre Crowdrealestate-Investitionen optimal zu verteilen.
| Faktoren | Anmerkungen |
| 1. Darlehensnehmer | Verteilung auf verschiedene Projektträger. |
| 2. Geografische Daten | Verteilt über Regionen, Städte und Länder. |
| 3. Immobiliensektor | Verteilt auf Wohn-, Gewerbe- und Pflegeimmobilien usw. |
| 4. Endbenutzer | Verteilt auf mehrere Mieter/Endnutzer. |
| 5. Risikobewertung | Verteilung auf die Risikoklassen A bis E. |